Jeśli interesuje nas kupno działki, która jest zaniedbana a nie jest wystawiona na sprzedaż istnieje możliwość sprawdzenia, kto posiada daną działkę. W naszym artykule dowiesz się jak to zrobić.
Sprawdzenie w urzędzie gminy
W celu ustalenia właściciela działki możemy udać się do urzędu gminy, który prowadzi ewidencję gruntów i budynków. W urzędzie gminy znajduje się rejestru gruntów i budynków, w którym zarejestrowani są wszyscy właściciele nieruchomości w danej miejscowości.
Dokumenty niezbędne do zgłoszenia
Przed udaniem się do urzędu gminy należy przygotować dokumenty potwierdzające nasze prawa do działki, takie jak akt notarialny, umowa kupna-sprzedaży, czy akt darowizny. W niektórych przypadkach może być również konieczne posiadanie dowodu tożsamości.
Procedura sprawdzenia właściciela
Po złożeniu odpowiednich dokumentów w urzędzie gminy, pracownik sprawdzi bazę danych i zweryfikuje informacje na temat właściciela danej działki. W przypadku, gdy nie będziemy w stanie osobiście udać się do urzędu gminy, istnieje również możliwość złożenia zapytania drogą mailową lub telefonicznie.
Konsultacja z geodetą
Jednym z sposobów na sprawdzenie właściciela działki jest również skonsultowanie się z geodetą. Geodeta, posiadając odpowiednie narzędzia i dostęp do baz danych geodezyjnych, będzie w stanie zweryfikować informacje na temat właściciela danej działki.
Szukanie informacji w Księdze Wieczystej
Kolejnym miejscem, gdzie możemy sprawdzić właściciela działki, jest Księga Wieczysta. Jest to oficjalny rejestr ksiąg wieczystych prowadzony przez sądy rejonowe, w którym zapisane są informacje dotyczące właścicieli nieruchomości. Aby uzyskać informacje z Księgi Wieczystej, należy złożyć stosowne wnioski w sądzie rejonowym właściwym dla danej nieruchomości.
